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            起始价1.179亿元 抚州站前新区一地块挂牌出让

            发布时间:2019-11-21 07:49 来源: 抚州新闻网
              

            日前

            玉茗大道以东、赣东大道以西、

            仙临路以南109.28亩地块挂牌公告!

            起始价为11790万元!

             

             

            ?地块位置:玉茗大道以东、赣东大道以西、仙临路以南

            ?地块面积:72853.92平方米

            ?土地用途:商业服务业设施用地及居住用地(居住用地面积不得高于总用地面积的40%,居住用地集中布置规划在S2地块范围内)

            ?出让年限:商业40年、住宅70年

            ?绿地率要求:GAR≥30%

            ?起始价格:11790万元 

            ▲宗地红线图

            ▲规划通知书

            ▲地块现场图

             

            抚州市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

            (赣国土资网交地[2019]FA016号)

            经抚州市人民政府批准,抚州市自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下1(幅)地块的国有建设用地使用权,并指定抚州市土地交易中心组织实施。现将有关事项公告如下:

            一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

            该宗地S1地块39435.34平方米,S2地块33418.58平方米。居住用地面积不得高于总用地面积的40%,居住用地集中布置规划在S2地块范围内。具体以规划部门出具的规划指标为准,详见《规划条件通知书》。

            二、竞买申请条件和要求

            根据市政府相关会议纪要精神,就该宗地的自持比例、建设时序、约束性条件等问题,约定如下:

            (一)该项目用地拟规划建设集金融中心、电商企业总部、互联网数码城、创客空间、创客和人才智慧公寓于一体的互联网创业园项目,必须在土地摘牌后6个月内开工建设。

            (二)综合体结构封顶后,允许投资方销售商业总面积的70%(30%自持),住宅销售面积不得超过住宅规划总建筑面积的20%;综合体开业以后,允许企业销售住宅规划总建设面积的50%;综合体正常运营6个月后,允许企业销售住宅规划总建筑面积的30%。

            (三)互联网创业园必须全部引进互联网企业,不得引进与互联网无关的其他业态,其中国内互联网龙头企业不得少于3家。电商企业总部要求引进慧聪网、中国网库集团或同等水平的国内知名网商平台;互联网数码城要求引进不少于一家拥有30个以上世界知名品牌电子产品代理商、专业5C互联网配件直销商。

            (四)综合体项目正式运营后,第一年要求引入80家以上电商企业,第二年要求引进120家以上电商企业。从第二年开始,每年主营业务收入达到3亿元以上,税收达到2000万元以上;从第三年开始,每年主营业务收入达到10亿元以上,税收达到7000万元以上。

            三、确定竞得入选人方式

            本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。在资格后审过程中,对发现为涉黑涉恶人员及其开办的企业作为竞得入选人的,视为资格审查不通过,竞得结果无效。

            四、报名及保证金截止时间

            竞买申请人可在2019年11月20日至2019年12月11日登录江西省土地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统),提交申请。竞买保证金到账截止时间为2019年12月11日17时00分。

            温馨提示:为避免因竞买保证金到账时间延误,影响您顺利获取网上交易竞买资格,建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

            网上交易竞买保证金币种为人民币,使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人,应分别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号,并按保证金交纳当天外汇中间牌价等值人民币的美元或港币交入网上交易系统提供的外币保证金专用账户(子账号)。该账户只接受现汇方式汇入,不接受以现钞方式存入。

            五、拍卖时间及网址

            拍卖时间为:

            DFA2019033号地块:2019年12月13日10时00分始。

            拍卖网址:江西省土地使用权和矿业权网上交易系统(http://www.jxgtzyjy.gov.cn)。

            六、出让资料获取方式

            本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

            七、资格审查

            本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度,即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后,网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》,确认其竞买资格,出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过,造成本次出让地块不成交的,由竞得入选人自行承当相应责任。

            八、风险提示

            竞买人应该谨慎报价,报价一经提交,不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前,竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

            操作系统请使用WinXP、Win7;浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10,其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到江西CA官方网站下载,并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,并先到网上交易模拟系统练习,以免影响您的报价、竞价。

            特此公告

            联系电话:0794-8236010

            联系人:杜仕激

            抚州市自然资源局

            2019年11月20日


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